1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市中央区
47.8万円/㎡
前年比-5.4%
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サンシャトー上町台
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,974万円
52.4万円/㎡
2,618
3,522
4,426
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,426万円
46.4万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月28日
サンシャトー上町台
4,380万円（57.7万円/㎡）/ 1階 / 75.87㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,780万円 | 50.8万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | サンシャトー上町台 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.87㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,599万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,200万円 | 47.0万円 | 89.34㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,500万円 | 53.9万円 | 83.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,880万円 | 48.9万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市中央区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して20.7%割高です。
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JR大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩 8分
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