1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
56.6万円/㎡
前年比+4.6%
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サンシャトー上町台
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,287万円
56.5万円/㎡
3,185
3,920
4,654
5,389
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,654万円
51.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サンシャトー上町台
4,380万円（57.7万円/㎡）/ 1階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/13 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.87㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/05/21 | 3,780万円 | 50.8万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サンシャトー上町台 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,100万円 | 54.1万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.9%割高です。
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地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
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